+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Продать Квартиру Если Виней Приватизирован Ребенок

Можно Ли Продать Квартиру Если Виней Приватизирован Ребенок

Продажа квартиры — сам по себе процесс хлопотный. Но трудности и бюрократические препоны растут в геометрической прогрессии, если одним из собственников жилья значится несовершеннолетний. Тогда в игру вступают органы опеки и попечительства, без разрешения которых нельзя будет ни шагу ступить. Для опытных риэлторов такое обстоятельство сделки — жирный минус и гарантия дополнительной нервотрепки. Но, в конце концов, не ждать же продавцам совершеннолетия любимого чада?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка квартиры, где прописан ребенок или собственник несовершеннолетний.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру, если собственник несовершеннолетний

Наталья, разумеется, реально. У Вас обычная жизненная ситуация, которая возникает у очень многих наших сограждан. Происходит это следующим образом коротко Первое и самое главное - оценить финансовые возможности, так называемую рекогносцировку: Для этого необходимо оценить Вашу квартиру, и путем анализа-мониторинга рынка выявить возможную стоимость приобретаемого объекта.

Если финансово "картина" складывается у Вас есть доплата, кредит, ипотека, материнский капитал и пр. Тогда Вам прямая дорога в органы опеки и попечительства для консультации и получения предварительного устного подтверждения о возможности проведения сделки. Далее все стандартно: реклама Вашей, поиск покупателя, принятие аванса, поиск объекта взамен, внесение аванса, проверки объекта в юридическом плане, сбор документов для решения органов опеки и САМА СДЕЛКА.

Настоятельно рекомендую работать с помощью специалиста. Добрый день! Ваша цель-улучшить условия проживания, опекунский Совет приветствует такие пожелания. Сколько лет ребенку сейчас? Можно решать вопрос в рабочем порядке! Обращайтесь, буду рада помочь. Сделки с имуществом несовершеннолетних происходят с разрешения органов опеки и попечительства.

В приобретаемом жилье Вам придется наделить ребенка долей в праве таким образом, чтобы количество приходящихся на эту долю квадратных метров было не меньшим, чем есть у него сейчас. Продать вы можете при условии , что у ребенка будет собственность аналогичного качества. Просто продать и ничего не дать ребенку- нельзя. Идите в органы опеки и попечительства- вам разъяснят детали.

Все реально! Соберите документы по вашей квартире и идите в органы опеки. Рекомендую нанять специалиста хотя-бы для сопровождения сделки. Конечно Наталья все реально сделать быстро и безопасно для вас и вашего ребенка. Это реально. И выписка ребенка к бабушке даже если бы это было возможно никоем образом проблему бы не решило. В данном случае, Вам необходимо получить разрешение органов Опеки и Попечительства на продажу имуществе собственником которого является несовершеннолетний.

Опека дает разрешение в двух случаях: 1. При наделении несовершеннолетнего альтернативной недвижимостью условия должны быть не хуже 2. Часть денег кладется на счет несовершеннолетнего в банке и воспользоваться данной суммой возможно будет только с разрешение органов Опеки. Первый вариант как раз для Вас.

Находите покупателя на свою квартиру, затем принимаете за нее аванс, далее находите квартиру которую хотите преобрести, собираете полный комплект документов на обе квартиры перечень документов можете уточнить в Органах опеки по месту регистрации ребенка и после уже все вместе с документами в Опеку - получаете разрешение и выходите на сделку. С уважением.

Наталья так продавайте квартиру! Только нужно взять разрешение органов опеки,если сейчас ребенку нет 18 лет на данный момент. Так что все вполне реально. Лучше если Ваша квартира на момент продажи будет больше трех лет в собственности,чтобы указать полную стоимость при продаже,тем самым еше более не отпугивая покупателей,в связи с Вашей опекой!

Да, конечно это реально, главное не ухудшать жилищные условия ребенка и получить разрешение органов опеки. Желательно обратится за помощью к риэлтору. В каждой ситуации есть свои особенности. Если Вы действительно хотите улучшить жилищные условия, то никаких проблем возникнуть не должно.

Обратитесь в органы опеки и попечительства. Ваш вопрос решаемый,через органы опеки,обращайтесь,поможем. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Как продать квартиру, если приватизация была на несовершеннолетнего ребенка. Наша квартира была приватизирована на меня и моего ребенка 12 лет. Сейчас хотим улучшить жилищные условия и продать ёё.

Это реально? Прописать ребенка к бабушкам вариантов нет. Родственники проживают на Украине. Советы Виктор Лахтионов Лучший совет.

Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Лидия Львова 4 июня , Александр Ткачев. Клара Храмова 4 июня , Андрей Кузьмин. Марсель Ахметшин. Дмитрий Баландин 4 июня , Сергей Щетинин. Анатолий Юрьевич Пысин. Даниил Пятецкий. Ирина Малых 5 июня , Сейчас обсуждают. Стоит ли вкладываться в строящееся жильё сейчас?

Насчет получать сразу прибыль от сдачи в аренду - тут вопрос в наличии денег на покупку или покупка в ипотеку. Если в ипотеку покупать, т Покупка комнаты Так часто продают комнаты банки от неплательщиков - а все остальные прелести покупки вам уже описали выше.

Ищите комнату с кадастровым но Договор аванса К чему формальности? Вдарили по кукам и дело в шляпе! Наталья Коковихина сегодня в Студия как доля в квартире откровенно рекламный пост. Ошибка ли регистратора росреестра? Так вы писали ранее, что согласие было.

Почему вы уверены, что оно нигде не фигурирует? Застройщики просят при оформлении дду или согласи Антонина Каткова сегодня в При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Ещё вопросы.

Наталья, разумеется, реально. У Вас обычная жизненная ситуация, которая возникает у очень многих наших сограждан. Происходит это следующим образом коротко Первое и самое главное - оценить финансовые возможности, так называемую рекогносцировку: Для этого необходимо оценить Вашу квартиру, и путем анализа-мониторинга рынка выявить возможную стоимость приобретаемого объекта.

Войти Забыли пароль? В последнее время, количество заключаемых сделок по купле-продажи недвижимости в Беларуси растет уверенными темпами. Как правило, большая их часть оформляется при помощи риэлтерских агентств. Но есть и те, кто проводят такие действия самостоятельно. И в первом и во втором случаях, необходимо понимать, что покупка квартиры — дело тонкое и требующее определенных навыков и знаний.

Как продать жильё, если собственник ребенок

Войти Забыли пароль? Многие, решив купить квартиру в Минске , сталкиваются с таким нюансом — в квартире прописан ребенок. Или более редкий вариант — несовершеннолетний является собственником квартиры. И, хотя закон четко регламентирует права несовершеннолетних, вопросы и опасения потенциальных покупателей не исчезают. Так проблема ли это и чего стоит опасаться при совершении сделки с маленькими владельцами крупной и не крупной недвижимости. И стоит ли волноваться вообще по этому поводу.

Можно ли продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок?

Несовершеннолетние — это лица, которые не достигли 18 лет. С достижением этого возраста у них появляется полная дееспособность по закону. До 18 лет их интересы представляют родители. Если таковые отсутствуют в жизни, то опекуны или попечители. Круг этих лиц, включая маму и папу, называется законными представителями. Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, рассмотрим в статье.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: покупка приватизированной квартиры - риски покупателя
Несовершеннолетние могут владеть жильём, так же как и взрослые.

Законодательство Российской Федерации предусматривает продажу жилой недвижимости даже в том случае, когда собственником является несовершеннолетний ребенок. Однако у такой сделки будет одна весомая особенность — необходимо получать разрешение от органов опеки. Если же ребенок просто имеет в квартире прописку, но ей не владеет, то его нужно будет выписать и одновременно прописать в новой жилой недвижимости. Правила, которые регулируют продажу недвижимости, которой владеют несовершеннолетние дети, прописаны в Гражданском и Жилищном кодексах РФ. Основная задача, которая и вызывает трудности с процессом, это проведение сделки согласно законам. Права детей в России защищаются с удвоенной силой, поэтому простой продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, назвать не получится. Особенности сделки будут зависеть от прав ребенка на имущество.

Пошаговая инструкция выписки несовершенного ребенка из квартиры

У любой квартиры на вторичном рынке есть история. И какая бы ни была эта квартира — старая или новая, в элитном доме или в панельном, — эту историю всегда надо тщательно проверять. В каких ситуациях добросовестный покупатель рискует потерять право собственности на приобретенное жилье?

.

.

Как продать квартиру, если собственник — ребёнок дарение;; приватизация: все прописанные в квартире автоматически становятся.

Какие сделки с квартирами на вторичном рынке оспариваются чаще всего

.

Как продать квартиру, если собственник — ребёнок

.

Оформление квартиры в собственность. Процедура покупки квартиры.

.

Как продать квартиру, если приватизация была на несовершеннолетнего ребенка

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Милена

    Большая просьба, дайте разъяснения по поводу справки резедента, что это за зверь и зачем она нужна.

  2. firstercombsten

    Да интересно купляпродажа авто квартиры завода и парохода вместе с самолетом

  3. Анна

    Правильно, лучше не конфликтовать. Хотят посмотреть сумку в которой лежат твои личные вещи показывай. Можешь и раком встать если попросят. Главное не конфликтовать! Ни кому ничего не показывал, и показывать не буду.

  4. itriabloodcheer

    Сложно как-то все.

© 2018-2020 rc-anastasia.ru