+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Какие Нужны Документы На Ранее Выполненную Перепланировку Квартиры

Какие Нужны Документы На Ранее Выполненную Перепланировку Квартиры

Не все владельцы недвижимости, которые задумали сделать перепланировку собственного жилья, знают, что такие действия нужно согласовывать с надзорными госорганами. Некоторые из них считают, что раз квартира принадлежит им, они могут в ней делать всё, что захотят. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Джакузи на голову

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Согласование перепланировки квартиры. Проект перепланировки. Пакет документов для согласования в МВК

Оформляются они разными организациями и существуют затем, чтобы контролировать и учитывать все изменения в ходе вашего переустройства. Иначе согласование может не состояться.

Попытка избежать согласования и провести переустройство без ведома государственных организаций является незаконной перепланировкой. Процесс узаконивания перепланировки условно можно разделить на несколько последовательных этапов:. Конечно, нужно учитывать, что каждая переделка помещений индивидуальна, а потому и комплект документов для перепланировки, и этапы ее согласования с контрольно-надзорными инстанциями могут немного отличаться. Но в самом общем виде процесс согласования перепланировки выглядит именно таким образом.

Обращает на себя внимание, что на каждом из представленных этапов согласования происходит оформление каких-либо документов для перепланировки.

Давайте рассмотрим из более подробно, а также разберем всю процедуру движения бумаг по различным инстанциям поэтапно.

Процесс согласования перепланировки достаточно долгий, предполагающий сбор самых разных бумаг от различных государственных и коммерческих инстанций. Конечно, никому не хочется обивать пороги чиновничьих кабинетов и стоять в бесконечных очередях в получении документов для перепланировки. Помочь в сборе документов могут специализированные компании, оказывающие за отдельную плату посреднические услуги по согласованию перепланировок. Например, наша компания. Однако если вы решили самостоятельно пройти все этапы по узакониванию перепланировки, то вам будет не лишним ознакомиться со списком документов, которые потребуются для получения официального разрешения на ремонтные работы и переустройство помещения.

Список документов для перепланировки квартиры и нежилого помещения включает в себя:. В Московской области в качестве документа для перепланировки фигурирует справка от управляющей компании.

В некоторых случаях УК не выдают справок, а просто ставят печать на проекте перепланировки, означающую, что они не против того, чтобы собственник квартиры в доме проводил в ней перепланировку. Для проведения планируемой перепланировки необходимые документы мы вам перечислили. А как быть с перепланировкой по факту? Для узаконивания уже выполненной перепланировки потребуется техническое заключение о допустимости и безопасности сделанных работ от автора дома или любой проектной организации в статусе СРО в зависимости от сложности ремонта , а также план и экспликация до перепланировки.

Если в процессе перепланировки, которая была выполнена без получения предварительного разрешения, не были затронуты межэтажные перекрытия и несущие стены, техзаключение по факту может составить любая проектная компания, имеющая СРО. В ином случае придется обращаться только к автору проекта дома. Если у вас возникли какие-либо вопросы по оформлению документов, необходимых для перепланировки квартиры, обращайтесь за бесплатной консультацией к нашим специалистам.

Уже оттуда они поступают в жилищную инспекцию, которая их рассматривает и составляет распоряжение на перепланировку. Раньше все было несколько иначе и согласование на всех этапах проводилось непосредственно с Мосжилинспекцией.

Итак, какие документы нужны для перепланировки? Прежде всего нужно обзавестись самыми главными бумагами, от которых зависит создание проекта и разрешение жилинспекции. Это технический паспорт БТИ и техническое заключение. Технический паспорт является документом, состоящим из данных о доме, его местоположении, характеристиках, поэтажного плана и его экспликации. В данном документе есть все о квартире, ее метраже, количестве комнат.

Заказать технический паспорт нужно первым делом. Оформляет бумаги Бюро технической инвентаризации. Если в квартире зафиксированы незаконные действия, план будет в красных линиях , обозначающих нарушения. При возникновении такой ситуации ошибка БТИ это или нет необходимо обращаться в Мосжилинспекцию или непосредественно в БТИ за консультацией. Затем заказывается техническое заключение. Как мы уже говорили, его может предоставить как автор проекта дома , так и проектная организация.

Пример технического заключения для перепланировки нежилого помещения в жилом доме. Вот мы и подобрались к третьему важнейшему компоненту согласования — проекту перепланировки. Его оформляет любая проектная организация, которая имеет лицензию на разработку проектной документации допуск СРО. На стадии утверждения будущей планировки, специалисты проектной организации проконсультируют по вопросам допустимости тех или иных мероприятий, чтобы не получить заведомый отказ жилищной инспекции, если в рамках перепланировки присутствуют не соответствующие требованиям и нормам изменения.

Подача готовых документов для перепланировки производится через службу одного окна МФЦ в комплекте с заявлением, документами на квартиру, справками от организаций, вроде Мосгаза. Данный документ для перепланировки оформляется хозяином квартиры и прорабом бригады рабочих. Примечание 1: хотим заметить, что при найме исполнителя необходимо проверить наличие у подрядной организации свидетельства СРО.

Дело в том, что проемы нужно оснащать усилением, а полы зон с сантехникой — гидроизоляцией. После окончания ремонта эти работы скрывают слоем отделочных материалов. По завершении всех мероприятий необходимо обратиться в Мосжилинспекцию, чтобы квартиру посетил инспектор.

Журнал ремонта и акты скрытых работ передаются именно ему. Один экземпляр остается в Мосжилинспекции, один у собственника. Третий передается в БТИ, и после проверки квартиры инженером БТИ все работы переносятся на поэтажный план технического паспорта.

Перейти к основному содержанию Skip to navigation. Распечатать страницу. Сбор документов для перепланировки как один из этапов ее согласования Процесс узаконивания перепланировки условно можно разделить на несколько последовательных этапов: Сбор первичных документов. Оформление проектных документов техническое заключение, проект перепланировки. Сдача комплекта документов в Мосжилинспекцию или администрацию в Подмосковье.

Получение разрешения на перепланировку. Составление акта о завершенной перепланировке. Изменение технических документов помещения в БТИ.

Перечень документов для перепланировки Процесс согласования перепланировки достаточно долгий, предполагающий сбор самых разных бумаг от различных государственных и коммерческих инстанций. Список документов для перепланировки квартиры и нежилого помещения включает в себя: Заявление на официальном бланке можно получить в МФЦ и там же заполнить. Технический паспорт или поэтажный план с экспликацией из БТИ.

Согласие банка и страховой компании на перепланировку если квартира находится в ипотеке. Копии паспортов всех собственников жилья. Нотариально оформленная доверенность если всеми вопросами согласования перепланировки занимается не лично собственник, а его официальный представитель. Техническое заключение на будущую перепланировку от автора дома или любой организации с допуском СРО при невмешательстве в несущие конструкции.

Проект по изменению текущей планировки помещения. Договор на авторский надзор за осуществлением перепланировки от проектной организации. Заключение Роспотребнадзора для нежилых помещений. Справка из Мосгаза при переносе газового оборудования. Согласие Москомнаследия если перепланировка происходит в доме или помещении, относящихся к историческим памятникам архитектуры и культуры. Выполненная перепланировка квартиры: какие документы нужны в этом случае?

Пример технического заключения на уже выполненную перепланировку В ином случае придется обращаться только к автору проекта дома. Распоряжение на перепланировку Раньше все было несколько иначе и согласование на всех этапах проводилось непосредственно с Мосжилинспекцией. Пример технического заключения для перепланировки нежилого помещения в жилом доме Вот мы и подобрались к третьему важнейшему компоненту согласования — проекту перепланировки.

Акт о завершенном переустройстве и перепланировке Один экземпляр остается в Мосжилинспекции, один у собственника. Что запрещено при перепланировке квартир и нежилых помещений.

Разрешение на перепланировку квартиры. Предписание жилищной инспекции. Бесплатно проконсультируем по всем вопросам!

Какие документы подготовить. Пошаговая инструкция по оформлению.

На фото: памятка по документам, необходимых для перепланировки, которая висит на стенде в жилинспекции. В ноябре года порядок согласования перепланировки был несколько упрощен. Чтобы получить его, необходимо собрать комплект документов и сдать его в "одно окно" районного МФЦ, а если в вашем районе нет МФЦ, то в "одно окно" окружной жилинспекции. При самостоятельном согласовании требуется присутствие всех собственников, которые подпишут заявление. Технический паспорт БТИ оригинал и копия. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов.

Эффективные способы узаконить перепланировку

Оформляются они разными организациями и существуют затем, чтобы контролировать и учитывать все изменения в ходе вашего переустройства. Иначе согласование может не состояться. Попытка избежать согласования и провести переустройство без ведома государственных организаций является незаконной перепланировкой. Процесс узаконивания перепланировки условно можно разделить на несколько последовательных этапов:. Конечно, нужно учитывать, что каждая переделка помещений индивидуальна, а потому и комплект документов для перепланировки, и этапы ее согласования с контрольно-надзорными инстанциями могут немного отличаться. Но в самом общем виде процесс согласования перепланировки выглядит именно таким образом.

Как узаконить перепланировку квартиры: пять простых шагов

Давайте посмотрим другую сторону медали. Повсеместная переделка вентиляционных коробов на кухнях типовых многоэтажек под ниши для холодильников в буквальном смысле перекрыла кислород жильцам нижних этажей - это общеизвестный факт. Не рассчитанные на тяжелые ванны-джакузи перекрытия в старых домах и хлипких пятиэтажках тоже неоднократно грозили уронить эти самые джакузи прямо на головы соседям снизу. А уж популярное объединение квартиры в "студию", когда за счет сноса стены кухня объединяется со столовой, вообще может привести к обрушению здания, если сносимая стена является несущей.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировки: согласование по быстрой схеме. Разрешить нельзя запретить
Перепланировка в квартире — процесс не только трудоемкий, но и требующий определенного знания законодательства. Собственнику следует четко представлять, какие работы производить можно, а какие нельзя, и к тому же в обязательном порядке оформить их документально.

Если коротко, схема оформления самовольной перепланировки квартиры это: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; обратиться в районный суд для прошения узаконить перепланировку по сути необходимо выиграть суд ; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать изменения в УФРС Регистрационная палата. Оформление еще не сделанной перепланировки уже без суда: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; комиссия в архитектурном отделе рассмотрит документы и вынесет решение; если комиссия разрешит преступить к перепланировке и ремонту; после в квартиру приглашаются работники жилищной инспекции для утверждения перепланировки; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать их в УФРС Регистрационной палате. Самовольную перепланировку можно узаконить только через суд. Только разрешение судебного органа позволяет оставить перепланировку, как есть, и оформлять ее далее. Чтобы получить это заключение в здании СЭС Санитарно-эпидемиологическая станция подписать заявление, написанное регистратором. После подписания заявления работник осмотрит квартиру и, если она соответствует нормам, позже пригласят забрать письменное заключение. Его необходимо заказать в любой проектно-технической организации. Контакты надежной проектной организации можно получить у нас, для этого напишите онлайн юрист-консультанта внизу справа экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться. Имея на руках уже все документы, оповестить архитектурный отдел районной администрации о перепланировке.

Документы для перепланировки

Предоставление государственной услуги по оформлению перепланировки и выдачи Разрешения на право производство ремонтно-строительных работ осуществляется Мосжилинспекцией если объект расположен в жилом многоквартирном доме. Прием от заявителей заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также получение документов осуществляется:. При обращении за предоставлением государственной услуги заявитель представляет копию с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего его личность. От имени заявителей, могут действовать иные лица, уполномоченные представлять интересы заявителей по доверенности.

Для узаконивания перепланировки можно воспользоваться стандартным порядком согласования перепланировки квартиры, который описан в главе 4 Жилищного кодекса РФ, действующего на всей территории Российской Федерации. Он необходим согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса РФ.

Данная статья рассказывает о действиях, которые потребуется предпринять для узаконивания выполненной перепланировки квартиры в Москве и Московской области. В статье 25 Жилищного Кодекса РФ определено, что перепланировкой помещения в многоквартирном доме является изменение его конфигурации, приводящее к отличию от плана помещения в документации БТИ в техническом паспорте или поэтажном плане с экспликацией. К перепланировке также относится устройство или изменение типа покрытия полов. Согласование выполненных работ производится уполномоченными органами на основе предоставляемого заявителем комплекта документов, включающего проектную документацию, разработанную в соответствии с регламентом. Кроме этого, учитываются действующие санитарные и строительные нормы. В настоящее время регламентом г. Ремонтные работы, которые возможно согласовать, имеют определенные ограничения. Важно помнить, что выполненная без предварительного согласования перепланировка должна соответствовать требованиям, действующим на момент начала процедуры ее узаконивания.

Узаконить выполненную ранее перепланировку - порядок действий узаконивания выполненной перепланировки квартиры в Москве и Московской области. Состав комплекта документов при согласовании выполненных работ на помещение — нужна, если сведений нет в базовом регистре (если эти.

Перечень документов для перепланировки квартиры

.

Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной

.

Узаконить выполненную ранее перепланировку - порядок действий

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. alimconsu

    Тарас Валерьевич спасибо всегда информация нужная для людей . .а что на заборе написано? Вы МОЛОДЕЦ !

  2. Владислава

    Впервую очередь проверте себя откуда ваши доходы ,хотите жопы мять в креслах и знать откуда бедняк имеет доходы.

© 2018-2020 rc-anastasia.ru